Описание
846058 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial "Технопарк Бронницы". Первая линия. На пересечении ФАД М5 "Урал" с А-107 "Московским малым кольцом". Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД "ЮЛА" - 30 км (25 мин), ФАД М-12 "ВОСТОК" - 70 км (50 мин), Аэропорт "Домодедово" - 40 км (35 мин), Аэропорт "Жуковский" - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции "Бронницы" - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4; 30; 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотруднико<текст-удален>ление - газовое оборудование "Бэнсон". Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь всех помещений - более 76 000 м². Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков. Внешние размеры: длинна - 36,75м; ширина - 35,25м. Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²). Рабочая высота производственных помещений: 8 м. 3 ворот на 1 блок - 1 уровень "ноль" и 2 на уровне 1,1м (еврофура). Нагрузка на пол: до 4 тонн/м². ЗУ - 18,1 га (из них 11,7 га - собственность и 6,4 га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ "Производственная деятельность". Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ₽ за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес. Заезд на территорию без оплаты. Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 2 кв. 2025 г.